Каталог статей
Главная страница
Строительно-ремонтные услуги
Основные правила перепланировки
Если правильно построен бизнес, то со временем он начинает приносить хорошую прибыль. Самое время расширяться. А для этого нужно купить или арендовать дополнительное помещение. Не всегда оно выглядит так, так это нужно. Возникает необходимость ремонта и перепланировки.
Эти действия необходимо произвести правильно, ведь помимо материальных средств, будет потрачено время, нервы и вместо дальнейшего процветания, можно откатиться назад, пропустить вперед конкурентов. А выбраться из «небытия» может и не получиться.
До того, как начнется сам процесс перепланировки, нужно четко определиться с местом и размером помещения. Необходимо подумать, а это именно то место, которое нужно?
Есть еще одно но, если планируется выкипать (арендовать) несколько квартир в одном доме, чтобы в дальнейшем их объединить, то обязательно, даже крайне важно, учитывать год, в котором был возведен этот дом. Постройки начала прошлого века и более поздние, как правило, имеют деревянные перекрытия, которые не отличаются прочностью в таких домах делать перепланировки не рекомендуется, иначе не избежать разрушений. Для данной цели лучше выбирать дома середины ХХ века.
Теперь о правилах, выполнение которых сделают весь процесс обустройства и проживания на новой площади безопасным и выгодным.
Главное правило. Чтобы не нарушить закон, необходимо его знать. Значит нужно найти и ознакомиться с законодательством о переустройстве в той области, где собираетесь покупать (арендовать) жилье. Из данного закона можно узнать, какие документы и разрешения потребуются для начала перепланировки. Это органы архитектуры и строительства, санитарно-эпидемиологический надзор, пожарные и газовые инспекции и еще некоторые другие.
Не менее главное правило — выяснение технического состояния дома. На основе этого составить план перепланировки, не забывая учитывать несущие конструкции. В этом вопросе стоит обратиться к специалистам, просмотреть нужные документы.
Правило, которое позволить сохранить нервы. Не стоит все делать впопыхах, в последний момент. Времени на обустройство нового жилья для бизнеса должно быть на чуточку больше, чем нужно. Потому что в этом вопросе часто не получается избежать форс-мажорных обстоятельств. Это и внезапные претензии соседей, и еще какие-нибудь казусы.
Следующее правило, скорее напоминание. Если все законы изучены, все документы собраны, и можно приступить к строительству, то доверяйте все действия людям, которые не просто умеют это хорошо делать, но и имеют на данную деятельность законное разрешение.
И последнее, скорее не правило, а предложение. Если не позволяет время или неприятно самостоятельно ходить по всем инстанциям, добиваться справок, разрешений, то можно легко воспользоваться услугами юридических компаний.
За умеренную плату они все сделают по закону и в выгодные сроки. Останется лишь руководить строительством и перепланировкой, но чтобы быть уверенным что все будет соответствовать законодательству и строительным нормам, лучше обратиться в службу технического надзора.
Адрес источника:
http://01-expert.ru
Добавлена: 25-08-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2611
Оцените статью!